Woon.nl

SCHERPE PRIJSSTELLING:
Biedingen vanaf EURO 550.000,- worden door verkopers serieus in overweging genomen.

In een fantastische omgeving gelegen en uitstekend onderhouden vrijstaande villa met carport, stenen garage en een fraai aangelegde tuin op het Zuiden met veel privacy en rust. Gelegen aan de rand van Orderbos (Apeldoorn-West) dichtbij veel sportfaciliteiten, op loopafstand van een heerlijk wandelgebied en op slechts 1 km van het centrum van Apeldoorn , biedt deze woning u in een keer al het moois van Apeldoorn.

Indeling: entree/ ruime hal met toilet (vrij hangend) en trapopgang. Ruime slaap- of werkkamer met zicht op de oprit en voortuin. Kleine kelder. Riante en speelse L-vormige Living (ca. 58m2) vv. erker en schuifpui naar prachtige besloten tuin. De woonkamer heeft een moderne openhaard (gas) en een massief houten vloer (Canadees maple (Esdoorn)). Door de vele ramen heeft de woning de gehele dag een prettige lichtinval. Grenzend aan de woonkamer is de woonkeuken (met direct zicht op de tuin) is vv. oud Franse plavuizen vloer. De keuken is speels van stijl met een L-vormig granieten werkblad, inductie kookplaat, ingebouwde heteluchtoven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken geeft toegang naar de ruime hal met zij-ingang naar d carport en de bijkeuken. De bijkeuken is vv. de aansluitingen voor was- en droogapparatuur, heeft bergruimte en toegang tot een bevloerde bergzolder (vlizotrap). De carport en de garage zijn vv. lichtkoepels.
Verdieping: overloop met vlizotrap naar bergzolder met CV-opstelling (Nefit Topline HR'11). Drie slaapkamers, waarvan een met schuifpui naar balkon. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakopbouw met rolluiken en horren voor de ramen. De badkamer heeft een hoekbad, 2e toilet, dubbele wastafel en separate douche.

De woning (met een inhoud van 600m3 en een woonoppervlakte van ca. 160m2) is volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en spouw), geheel vv. thermopane beglazing en sinds 1997 in opdracht van de huidige bewoners gemoderniseerd en gerenoveerd. Er is een sfeervolle eigentijdse woning van gemaakt, die u beslist van binnen moet zien. De praktische indeling en de vele extra's zullen u verrassen, de ruimte en locatie gaan u overtuigen!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Type woning	Vrijstaande woning	Soort woning	Villa
Soort object		Soort bouw
Woonoppervlakte	160 m²	Perceeloppervlakte	266 m²
Tuinoppervlakte	m²	Aantal kamers	5
Tuin kwaliteit	Verzorgd	Soort tuin	achtertuin, voortuin, zijtuin
Inhoud	600 m³	Verwarming	c.v.-ketel, open haard
CV-ketel		Bouwjaar ketel	2011
Verwarming water	c.v.-ketel	Isolatie	dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort garage	aangebouwd steen, carport	Ligging	aan bosrand