Veenhuizerweg 13, Apeldoorn

€ 325.000 k.k.
Veenhuizerweg 13
7321CV Apeldoorn
3 kamers
92 m2 woonoppervlakte
Woon.nl Apeldoorn
Biedingen vanaf euro: 325.000,- worden door verkopers serieus in overweging genomen.

In de wijk Osseveld gelegen, als een van de oudste huizen uit het oorspronkelijke buitengebied.
Vrijstaand karakteristiek woonhuis, gebouwd in 1922 en in latere jaren aan de achterzijde uitgebouwd op een riante kavel van 766m2.
De woning heeft een royale oprit en een in 1994 gebouwde stenen garage (met vliering en in spouw gebouwd). Binnen maats is de garage/ berging 3.98x 8.54m. Vaste trap naar bevloerde vliering.
De tuin (op het Noordwesten gelegen) heeft veel privacy is altijd zonnig en heeft een eigen achter entree/ ontsluiting via de E. Poststraat.
De mogelijkheid om aan de achterzijde een bouwkavel te realiseren wordt onderzocht.

Indeling: entree/ hal met trapopgang vv. fraai bordes, kelder en trapkast (voormalig toilet).
Royale L-vormige woonkamer (voorheen slaap-, voor- en woonkamer) van ca 35m2 vv. houten vloerdelen, schouw/ haardkanaal. Alle ramen/ kozijnen zijn nog voorzien van de authentieke houten luiken. De achterzijde is in 1991 uitgebouwd waardoor er een achter entree is ontstaan met toilet, wasmachineaansluiting en CV-opstelling (Intergas HR'11). Ruime tuingerichte keuken met L-vormige keukenblok, oven, inductie kookunit, wasemkast en koelkast.
De gehele achteruitbouw is op stahoogte onderkelderd.
Trap met bordes naar....
Verdieping: overloop met 2 (voorheen 3 slaapkamers) waarvan 1 met toegang naar platte dak achterzijde. Badkamer met ligbad/ douche en 2e toilet.
Vanuit de overloop is de bevloerde bergzolder via een vlizotrap bereikbaar.

De woning is parterre geheel vv dubbele beglazing.
Schilderwerkzaamheden extern zijn in 2016 nog uitgevoerd.
Uitstekend onderhouden, fraai authentieke uitstaling en een enorme kavel.
Midden in een jongen wijk met scholen, winkels en openbaar groen in de directe omgeving.
Het Centrum van Apeldoorn op 10 minuten afstand, NS-station op 5 minuten en de aansluitingen A1 en A50 op enkele minuten.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.