Leienplein 10b, Apeldoorn

€ 275.000 k.k.
Leienplein 10b
7311EE Apeldoorn
5 kamers
126 m2 woonoppervlakte
Woon.nl Apeldoorn
Biedingen vanaf EURO: 275.000,- worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Op een unieke locatie in hartje centrum gelegen, stadswoning met maar liefst 126 m2 woonoppervlakte. Het 5-kamer appartement heeft een ruim dakterras ca.26 m2, sfeervolle stadstuin ca.30 m2 en fraai uitzicht over het gezellige Leienplein. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een ruime berging van ca.15 m2.
Gebouwd in 1933, sinds 2007 gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van veel stijlelementen.
De glas-in-lood ramen, paneeldeuren en gestuukte plafonds zijn behouden gebleven.
De heerlijke zonnige patio-tuin is bestraat met prachtig marmer, zomers lang nagenieten van de zon kan ook op het grote dakterras.
Tevens is deze woning eventueel zeer geschikt voor werken of kantoor aan huis!

Op de begane grond staat een royale vrijstaande schuur. Deze schuur kan mogelijkheid bieden tot parkeren op eigen terrein.
Daarnaast is een parkeerplaats huren in de parkeergarage (tegenover Coda) tegen sterk gereduceerd tarief mogelijk.
Toegangsdeur met automatische intercom. Via de patiotuin is er toegang tot hal met trapopgang naar de eerste etage.

Indeling:
1e verdieping overloop met bergkast, ruime woonkamer met prachtig uitzicht over het Leienplein.
De woonkamer heeft veel sfeervolle elementen, zoals authentieke glas-lood-ramen, erker met gezellig zitje, prachtige eiken houtenvloerdelen en natuurstenen schouw.
Luxe moderne keuken vv. hoogglans kastjes, granito werkblad, wasemkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Moderne badkamer met inloopdouche, glazen wastafel, zwevend toilet en aansluiting voor de wasmachine. Tuingerichte, sfeervolle studeer-/werk- of extra slaapkamer (deze wordt nu als kantoor gebruikt).
Vaste trap naar de...
2e verdieping; Overloop met lichtkoepel, modern 2e toilet en wastafel, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kastenwand en toegang tot het riante dakterras.

De woning is volledig voorzien van thermopane ramen en is in de recente jaren flink gemoderniseerd.
Met o.a. extra isolatie tegen de buitengevel, vernieuwde elektra en installatie, nieuwe keuken en badkamer.
Kortom een woning die u direct kan betreden!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.