De Tol 79, Apeldoorn

Verkocht onder voorbehoud
De Tol 79
7321KG Apeldoorn
6 kamers
149 m2 woonoppervlakte
Woon.nl Apeldoorn
Biedingen vanaf euro: 450.000,- worden door verkopers serieus in overweging genomen

Zeer fraai herenhuis op prachtige royale kavel van 694m2 met de afgesloten tuin op het Zuiden, berging en carport.
Gebouwd in 1993 en sinds 2010 gemoderniseerd.
Het comfort van een nieuwe woning mbt duurzaamheid, onderhoud en isolatie in de sfeer van de jaren-30.
De wijk is gebouwd in deze stijl met overstek kappartijen. Ruim opgezette wijk, 100% bestemmingsverkeer en een groot midden park, ideaal voor gezinnen met kinderen.

Indeling: entree/ ruime hal met trapopgang, meterkast en modern toilet. Doorloop naar garage (thans in gebruik als berging en werkkamer).
Vanuit de hal komt men uit op de L-vormige woonkamer vv. eiken vloerdelen, erker, prachtige gashaard en openslaande deuren naar waanzinnige tuin met diverse terrassen, enkele fruitbomen en vijverpartij. De tuin ligt optimaal tov de draaiing van de zon, privacy is 100% gewaarborgd.
Half open keuken (in hoekopstelling). Keuken (2010) in lichte moderne kleurstelling en oa vv inductie kookunit, vaatwasser, combioven, koelkast en RVS-schouwwasemkap.
Vanuit de keuken is er een directe verbinding naar de bijkeuken (vv was- en drogeraansluitingen) met deur naar tuin en een deur naar verwarmde en geïsoleerde werkkamer.
1e Verdieping: overloop, 3 royale lichte slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer vv. ligbad, separate inloopdouche, badkamermeubel, designradiator, vloerverwarming en een 2e hangend toilet. Vaste trap naar...
2e Zolderverdieping: overloop met dakraam, VC-opstelling (Nefit HR) en veel bergruimte en een 4e slaapkamer vv Velux dakraam.

De woning is op 5 minuten fietsen gelegen van het centrum, aansluitingen A1 en A50 op een paar auto-minuten rijden. Winkels, scholen en overige openbare voorzieningen op korte afstand.
Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte, geïntegreerde modernisering en de privacy van de prachtige tuin.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.