Omschrijving
Wonen in de zeer gewilde wijk “De Worp”.Gewild omdat vele openbare faciliteiten (bv. Supermarkt, basisschool, speeltuin, stadsstrand, de uiterwaarden van de IJssel als heerlijk wandelgebied allen binnen 5 minuten wandelen bereikbaar zijn. Kindvriendelijke woonomgeving op 10 minuten fietsen van het centrum van Deventer… of we pakken het welbekende pontje.
De woning, gebouwd rond 1920,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wonen in de zeer gewilde wijk “De Worp”.Gewild omdat vele openbare faciliteiten (bv. Supermarkt, basisschool, speeltuin, stadsstrand, de uiterwaarden van de IJssel als heerlijk wandelgebied allen binnen 5 minuten wandelen bereikbaar zijn. Kindvriendelijke woonomgeving op 10 minuten fietsen van het centrum van Deventer… of we pakken het welbekende pontje.
De woning, gebouwd rond 1920, sinds 2001 fraai gemoderniseerd en gerenoveerd en in 2012 aan de achterzijde uitgebouwd.
Deze zeer authentieke helft van dubbel woonhuis staat op een kavel van 177m2 met een zonnige tuin op het Zuiden en een vrijstaande schuur van ca. 27m2.
De woning heeft sinds de renovatie een heerlijke split level indeling gekregen, een sfeervol huis met verrassende m2 modern woongenot in een klassiek jasje.
Indeling: entree/ hal, een royale woonkamer met moderne open keuken tezamen ruim 40m2 met een spiltrap naar etage, openhaard/ schouw met houtkachel, toegang naar souterrain (19m2).
Een tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren naar een heerlijk tuin.
De keuken is oa vv 6-pitsgasfornuis, oven, vaatwasser en een koel-/ vriescombi.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met achteruitgang.
In de bijkeuken is ruimte voor was- en drogeropstelling. Fraai separaat hangend toilet.
De badkamer (tevens uit 2012) is ruim en luxe uitgevoerd; een dubbele inloopdouche, 2 persoons ligbad en een dubbele wastafel/ badkamermeubel zijn aanwezig.
De tuin is zonnig met veel privacy is oa vv grondverlichting en een veranda.
Verdieping: overloop met CV-opstelling (Intergas HR’14).
3 (voorheen zelfs 4) slaapkamers (8, 9 en 13m2) met een kleine dakopbouw aan de voorzijde en een grote dakopbouw aan de achterzijde (van matige kwaliteit) waardoor het 3 kamers van formaat zijn geworden.
De woning is geheel vv. van nieuwe elektra en meterkast, deels vv vloer- en muurisolatie.
Het dak is in eerdere jaren geïsoleerd.
Een aantal ramen heeft condens in het glas zitten en dienen vervangen te worden.
Een heerlijke wijk, rustige straat met monumentale panden.
Parkeren kan aan de straat of in de directe omgeving of door het realiseren van een eigen parkeerplaats in de voortuin van de woning.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
366 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
09-01-2029
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Houtkachel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (10.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Deventer
Sectie
D
Perceelnummer
3294
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.